導致防水層開裂和滲漏的因素及防治措施

剛性防水屋面是用普通細石混凝土、補償收縮混凝土、液體防水卷材、塊體剛性材料等作屋面的防水層，具有施工方便、結(jié)構(gòu)簡單、材料來源廣泛、價格便宜等優(yōu)點，目前應用較廣。但由于種種原因使部分工程不同程度地存在一些開裂和分裂等質(zhì)量通病，它不僅直接影響房屋的使用功能，而且直接影響整個建筑物的耐久性和堅固性。本文就剛性防水屋面產(chǎn)生開裂和滲漏等質(zhì)量通病的原因及防治措施做簡單論述。

一、導致防水層開裂和滲漏的因素

1．1溫度變化原因?qū)е挛菝骈_裂或滲漏

（1）由于剛性防水層剛度大，適應基層位移變形能力小，從而會導致剛性防水層與結(jié)構(gòu)層之間的接縫開裂和剛性防水層被結(jié)構(gòu)層拉裂。由溫度變化引起構(gòu)件溫度位移也會導致防水層開裂和滲漏。主要有兩種情況，一是水平方向的屋面構(gòu)件，受季節(jié)或日溫度變化影響，由熱脹冷縮引起的水平位移，便防水層開裂和滲漏：另一種是垂直方向上的屋面構(gòu)件，上、下層溫度的不同，出現(xiàn)溫差，使上、下層構(gòu)件變形不一致，導致屋面產(chǎn)生垂直方向的撓曲變形位移，使防水層開裂和滲漏。在嚴寒地區(qū)由溫度位移引起的防水層開裂和滲漏較為常見。（2）大氣溫度變化、太陽輻射熱的改變引起屋面熱脹冷縮，產(chǎn)生溫度應力，當溫度分割縫未按規(guī)定設(shè)置或設(shè)置不合理時，就不能有效消除溫度應力帶來的影響，使剛性防水屋面產(chǎn)生溫度裂縫，當受雨、雪作用侵襲時產(chǎn)生滲漏。（3）由細石混凝土構(gòu)成的屋面防水層，其厚度較大（一般大于40mm），對這樣一定體積的混凝土來說，水泥的水化放熱和混凝土內(nèi)部的蓄熱將在較長時間內(nèi)存在（一般為30～60d），這樣就與周圍環(huán)境溫度出現(xiàn)溫差效應，使混凝土產(chǎn)生溫差裂縫，引起屋面滲漏。

1．2其他因素導致防水層開裂和滲漏原因

（1）基礎(chǔ)不均勻沉降和撓度差引起的接縫變形位移，導致防水層開裂滲漏。

（2）受荷載作用使屋面板發(fā)生撓曲等變形，造成接縫發(fā)生位移導致防水層發(fā)生開裂和滲漏。

（3）混凝土內(nèi)部吸附水或游離水分的蒸發(fā)，使混凝土引起物理方面的干濕變形位移，導致防水層開裂和滲漏。如混凝土配合設(shè)計比例不當，水灰比過大時，多余的水在混凝土硬化過程中，逐漸蒸發(fā)形成許多空隙和相互連貫的毛細管網(wǎng)，而成為屋面的滲水通道；另外過多的水分在砂石骨料表面，形成一層游離的水，相互之間也會形成毛細通道，在干燥作用下，毛細孔中的水逸出產(chǎn)生毛細壓力，使混凝土出現(xiàn)'毛細收縮'狀態(tài)的干縮現(xiàn)象，導致表面開裂。

（4）剛性屋面長期暴露于大氣中，在長時間的日曬雨淋作用下，混凝土面面層會發(fā)生碳化現(xiàn)象，導致防水層起殼、起砂，引起滲漏。

1．3施工質(zhì)量不好導致屋面開裂和滲漏

（1）施工時混凝土振搗不密實，收光、壓光不好以及早期干燥脫水、后期養(yǎng)護不當，降低了混凝土結(jié)構(gòu)的密實性和防水抗?jié)B能力，導致屋面滲漏。

（2）施工時，氣溫過低或過高導致混凝土剛性防水屋面滲漏或開裂。當氣溫過低時，混凝土長度增長緩慢，在負溫度時，混凝土受凍，導致其強度降低和內(nèi)部組織結(jié)構(gòu)破壞或凍裂，失去防水效果，導致滲漏；當溫度過高時，在烈日暴曬下施工，會使混凝土的水分蒸發(fā)過快，出現(xiàn)干縮裂縫而導致滲漏。

（3）防水層未按設(shè)計要求找坡或找坡不正確，造成局部積水，在積水部位容易滲漏。

（4）混凝土防水屋面剛度大，與基層協(xié)調(diào)變形能力差，當防水層過薄時，由于基層變動，引起防水層開裂，產(chǎn)生裂縫，導致滲漏。

（5）變形縫防水構(gòu)造、伸出屋面管道防水構(gòu)造、泛水構(gòu)造、分割縫防水構(gòu)造、水落口防水等屋面細部構(gòu)造處理不符合規(guī)范要求，導致屋面滲漏；另外，由于女兒墻、山墻與屋面板的變形不一致，若其交接處細部構(gòu)造處理不當，也容易在交接部位開裂，形成滲漏。

（6）施工中不重視屋面嵌縫這一基本工序，嵌縫前，縫中的浮砂、石屑等夾物未清除干凈，致使嵌縫不密實，導致屋面滲漏；另外，嵌縫材料的粘結(jié)性、柔韌性和抗老化能力差，不能適應防水層變形而產(chǎn)生裂縫。

二、防治措施基于上述使剛性防水屋面產(chǎn)生開裂和滲漏的原因，可采取以下防治措施。

（1）選擇剛性防水設(shè)計方案時，應根據(jù)屋面防水設(shè)施要求、地區(qū)條件和建筑特點等因素確定構(gòu)造類型。一般在非松散材料保溫層上和屋面溫差較大的地區(qū)，可選擇普通細石混凝土作防水層；在結(jié)構(gòu)變化較大的基層上，應采用補償收縮混凝土作防水層。

（2）剛性防水層與上墻、女兒墻以及突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處均應嚴格按要求預留凹槽（30mm），并作柔性密封處理。在屋面平面與立面的交接部位留出縫隙凹槽，并仔細處理，防止剛性防水層因溫度變形、體積膨脹時將女兒墻推裂而使破壞部分產(chǎn)生裂縫，引起滲漏。

（3）普通細石混凝土防水層及補償收縮混凝土作防水層，與基層之間要嚴格做好隔離層，選好隔離層材料使防水層與結(jié)構(gòu)層完全脫離，較大程度的避免結(jié)構(gòu)層與防水層之間因溫差、干濕、荷載、沉降變形而相互牽連，使防水層被結(jié)構(gòu)層變形拉裂。

（4）混凝土防水層在施工前應嚴格按照設(shè)計要求進行找坡，對坡度不符合要求的部分要認真進行處理，達到設(shè)計要求之后方可進行防水層施工。

（5）普通細石混凝土防水層應采用普通硅酸鹽水泥，粗骨料的較大粒徑不應大于防水層厚度的1／3，細骨料采用中砂或粗砂，混凝土防水層中宜參加減水劑、防水劑等外加劑，以提高其防水、抗?jié)B性能，外加劑計量要準確、投料順序要得當，并一定要攪拌均勻；補償收縮混凝土做防水層時應嚴格按要求滲入微膨脹劑，并認真計算滲入量，不得偷工減料。（6）混凝土的攪拌時間應不少于2min；在運輸過程中若發(fā)生漏漿和離析時，必須重新攪拌；每個分割板塊內(nèi)的混凝土必須一次澆筑完成，嚴禁留施工縫?；炷练浪畬拥暮穸纫鶆蛞恢聺仓菓獓栏癜匆笳駬v密實、抹平，收水時隨即二次磨光，使內(nèi)外強度和干縮不一致，導致面層出現(xiàn)收縮龜裂和蛻皮現(xiàn)象，降低防水效果。

（7）為防止混凝土由于早期脫水而引起其內(nèi)部產(chǎn)生干縮裂縫，在混凝土終凝后應及時進行養(yǎng)護，并保證細石混凝土在達到設(shè)計強度前處于充分濕潤狀態(tài)，在養(yǎng)護初期必要時還應在明顯位置樹立標牌進行警示。

（8）要重點做到細部構(gòu)造防水處理，施工前應認真做好技術(shù)交底，施工時要嚴格按照施工工藝進行操作，對每到工序都進行嚴格檢查，不符合要求絕不準進行下道工序，確保施工質(zhì)量。防水層施工接觸后，若有條件作蓄水實驗時，蓄水時間一定要達到要求，若無條件作蓄水試驗時，在工程交付使用之前這段時間的雨天后，技術(shù)人員要仔細檢查屋面的防水效果，發(fā)現(xiàn)有滲漏的部位應馬上進行處理。

（9）混凝土防水層施工應嚴禁在酷熱、嚴寒、雨、雪、風沙等條件下施工，防止混凝土受凍或干縮產(chǎn)生裂縫，降低防水效果。

（l0）混凝土防水層分割縫在嵌縫施工前，應仔細清理分割縫內(nèi)的雜物，選擇密封性能好、粘結(jié)性、柔韌性和抗老化能力強的嵌縫材料。

三、由于各地氣候條件不同，地方防水材料廠家不同的施工工藝和施工材料的差異，屋面防水的做法各不相同，所以混凝土剛性屋面產(chǎn)生開裂和滲漏等質(zhì)量通病的原因也各不相同，施工中應區(qū)別對待。